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借鉴成熟经验 发展中国住宅产业化——访日本PC专家小早川敏、石嵜仁、三瓶昭彦

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威尼斯平台-威尼斯在线平台【官网】:概要:日前,在中日装配式混凝土结构暨装配式建筑关键技术应用于交流会后,筑龙网记者就住宅产业化问题专访了日本涉及专家。 日前,在中日装配式混凝土结构暨装配式建筑关键技术应用于交流会后,筑龙网记者专访了来自日本藤田建设工程有限公司(以下全称:藤田)的PC技术顾问三瓶昭彦先生、藤田中国事业部部长石嵜仁先生和藤田PC技术顾问小早川敏先生,对装配式混凝土结构技术、PC发展和住宅产业现代化的专业问题,展开交流辩论。日本住宅产业化专家拒绝接受筑龙网专访(左起:小早川敏、石嵜仁、三瓶昭彦)  三瓶昭彦回应,很荣幸能作为应邀嘉宾参与此次中日交流会,这次的交流会某种程度协助中方理解日本的住宅产业现代化的发展进程和经验,也有助藤田在今后的发展中奠下新的目标与方向。双方的交流与合作,将不会联合增进中日的住宅产业现代化的进展。

  三瓶昭彦讲解,日本最初注目住宅产业现代化发展的原因是:1964年日本举行了东京奥运会,这世纪末高速公路,新干线大力发展,一时间大量人口向城市挤满,日本的城镇化开始发展。人口的大量进占城市,造成了城市居住于房屋量严重不足,急需住宅的建设。正是基于这种现实的,极大的市场需求,住宅产业化应运而生。

三瓶昭彦还尤其解释,中国目前的状况和当年的日本一样,也是由于奥运会的举行,使得更好的农村人口向城市核心区,造成对住宅的需求量大大增加。  石嵜仁则讲解了日本的住宅产业化发展的进程。他认为,日本最初在实行住宅产业化时,大部分的力量来自于政府的反对。

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最初日本在发展住宅产业化时,是由政府为主导的,政府投资建设的住房不会在招标书中必要明确提出涉及的产业化拒绝,早期的政府主导促成日本的建筑公司开始推崇住宅产业化的发展,政府还正式成立了专门的“住宅公团”负责管理住宅产业化发展的前进和实行。石嵜仁告诉他记者,住宅公团在1955年就开始了PC技术的研究。同时他也说道,在早期的PC的修建中,日本也有一些渐渐变化的历程,早期它把翻新、饰面和卫浴等全部一体化生产,造成了后来有许多客户再行展开改建,不仅造成了资源浪费,也污染环境。

后来是在一步步发展中才寻找准确的定位与方法,开始经常出现了内装与主体分离出来的SI体系。这些都可以为中国在发展住宅产业现代化进程中获取经验和教训,防止错误的再次发生。  针对中国目前住宅产业现代化发展的现状,小早川敏回应,虽然在前期的推展中不存在一定的艰难,但从这次交流会现场可以显现出,许多人对住宅产业现代化发展充满著了兴趣。同时针对中国目前在设计、施工等产业没构成一条原始的产业链,较为杂乱,无法管理的问题,他建议,中国也可以由政府主导正式成立研究所,然后再行由中国的大型的房地产产业如绿地、万科等展开全方位的设计,将住宅生产全过程中的设计、研发、施工、部品生产、管理和服务等环节统合沦为一个完备的产业系统。

经过了艰苦期后,中国住宅产业现代化才能朝着更加专业化、更加精细化的道路发展,他坚信,中国住宅产业现代化发展一定会蒸蒸日上,前景辽阔。。

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